Отделка квартир в новостройках имеет ряд особенностей, о которых обязательно нужно знать каждому застройщику, это поможет сэкономить значительные средства и обезопасить себя от часто встречающихся неблагоприятных факторов. Проведение данных работ своими руками потребует значительных усилий, зато позволит сэкономить средства.
При этом вовсе не обязательно иметь строительную специальность, все навыки можно получить и самостоятельно – вначале работа будет идти медленно, но с практикой все пойдет гораздо быстрее.
Некоторые нюансы, касающиеся квартир в новостройках
Существует несколько вариантов сдачи квартир застройщикам .
В зависимости от этого можно выделить следующие виды отделки квартир в новостройках:
- Помещение под свободную планировку, в этом случае все перегородки придется возводить самостоятельно из перегородочных блоков либо гипсокартонных конструкций. У этого варианта прелесть в том, что вы сами можете решить, где будут стены, хоть это и лишний объем работы. В квартиру подведены вода, электроэнергия, отопление и канализация, а также вставлены окна и есть входные двери.
- Черновая отделка включает в себя следующее:
- залитая стяжка пола,
- штукатурка стен,
- подведенные и установленные отопительные радиаторы,
- разведенная проводка с готовымиподрозетниками,
- крепления для люстр.
Также может быть сделана подводка воды до мест расположения кранов, и стоят окна и входные двери. При этом варианте работы проводить достаточно просто, ведь поверхности прошли черновую подготовку, а делать самостоятельную перепланировку запрещается.
Черновая отделка предполагает готовность поверхностей к окончательному выравниванию
- Квартиры в новостройке с отделкой – при таком варианте помещение практически готово к заселению, остается установить электрический щиток, сантехнику. Пол в таких квартирах застилается линолеумом, что также достаточно неплохо на начальном этапе. Это самый предпочтительный вариант, цена отделки получается достаточно низкой, и вам не нужно проводить недели за строительными работами.
Так должна выглядеть квартира при сдаче
Многих интересует, как принимать квартиру в новостройке с отделкой, ведь этот процесс достаточно ответственный, и стоит помнить несколько правил:
- Тщательно проверяйте все поверхности на предмет повреждений — линолеум, обои и лакокрасочные покрытия должны быть целыми и чистыми. И если линолеум можно помыть, то грязные обои и пятна на окрашенных поверхностях зачастую невозможно удалить, и придется переклеивать или перекрашивать за свой счет.
Ремонт в новостройках – основные особенности
Многие думают, что такие ремонтные работы ничем не отличаются от мероприятий, проводимых в уже жилых помещениях или частных домах. Этапы отделки квартиры в новостройке имеют и свои особенности, которые мы рассмотрим ниже.
Черновые работы
Итак, с чего начинать отделку квартиры в новостройке?
Специфика ремонта предполагает такую последовательность действий:
- Ввиду того, что все поверхности новые, отпадает необходимость проведения очень сложного этапа – демонтажа конструкций и старых покрытий. Благодаря этому работы значительно упрощаются.
- Затем решение вопроса, как отделать квартиру в новостройке, зависит от того, в каком виде сдавалось помещение, мы рассмотрим самый распространенный вариант с черновой отделкой. В этом случае лучше всего начинать с выравнивания стяжки, при этом, не стоит применять дорогие материалы и выводит пол идеально – усадка здания может испортить всю работу.
- Далее следует развести все коммуникации по квартире, для этого может понадобиться штробление стен (во многих современных строениях полости уже присутствуют в конструкции). Предварительно определите расположение всех выключателей и розеток и после этого делайте штробы в стенах. Закладывая кабели и трубы, оставляйте небольшой запас на соединение, ведь провод может обломаться, и тогда подключение может стать целой проблемой.
как отделать однокомнатную квартиру
