Ремонт квартиры – тема вечная. Стоит его начать и сами знаете – пошло, поехало. Из года в год меняются стандарты, модные тенденции и, разумеется, ценовая политика. Мы решили выяснить у специалистов, как обстоят дела в этом году: сколько нынче стоит квадратный метр ремонта и где его дешевле делать – в новостройке или во вторичке.
- Капитальный ремонт вторички с заменой коммуникаций обойдется на 30-40% дороже, чем аналогичный ремонт в новостройке, - рассказывает руководитель отдела по ремонту и отделки жилых и офисных помещений Юрий Перепеличенко. – По косметическому ремонту, наоборот, вторичные квартиры выигрывают, поскольку там уже выполнены черновые работы.
Теперь разберемся с ценами на работы. То есть на ремонт без учеты материалов. Квадратный метр эконом-варианта стоит, в среднем, по стране от 4 до 6 тыс. руб. Комфорт класс (средний) – от 6-8 тысяч рублей. Евро-ремонт – от 8 до 10 тыс. руб. Дизайнерский может достигать 25 тысяч за «квадрат».
Ремонты «под ключ» с учетом всех материалов, безусловно, дороже. Эконом уже будет стоить от 8 до 10 тыс. руб. за «квадрат». Комфорт – 10-11 тыс. руб. Евро – 12-16 тыс. руб. Дизайнерский – не имеет предела стоимости.
Где могут обмануть
- Не стоит обращаться к специалистам, которые являются посредниками, - добавляет наш эксперт. - А таких компаний в интернете очень много. Они принимают заказ и ищут тех, кто сможет подобрать рабочих для выполнения заказа. В свою очередь, люди, которые будут выполнять отделочные работы, получат только 30-40 % суммы, которую вы заплатите за работу. И в этом случае, ни о какой гарантии говорить не приходится, а сметы и договора останутся вам на память.
Кроме того, Юрий Перепеличенко не советует обращаться и к тем, кто предлагает ремонты ОЧЕНЬ ДЕШЕВО возле подъездов новостроек.
- За каждой дешевизной, вас ждут проблемы и разочарования. Начнутся доплаты за каждый кирпич, покупка инструментов, подъем материалов и непонятные чеки с рынков. В итоге сумма «бесплатного ремонта», увеличивается в геометрической прогрессии, а качество и вовсе расстроит жильцов .
Эксперт добавляет, что при покупке квартиры нужно отдавать предпочтение панельным домам. В таких квартирах, по его словам, уже разведены все коммуникации, а стены и полы довольно ровные и не требуют большого количества материала.
сколько стоит отделка квартиры в москве
