Сколько стоит ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке под ключ? Квартира в новом доме может быть с черновой отделкой (то есть, комнаты подготовлены для оклейки обоев, кладки кафеля и т. д.) и без таковой.
Но это будет уже другой объём работ, мы рассмотрим первый вариант, так как сегодня достаточно часто на рынке жилья предлагают жилище с черновой отделкой.
Ремонт от застройщика или профессиональная фирма по ремонту новостроек?
Только что построенный дом дает усадку, поэтому к проверке чернового варианта подготовки нужно отнестись особенно бдительно. Месяца через три после сдачи дома в эксплуатацию, могут проявляться дефекты того самого ремонта, за который было уплачено застройщику.
А дефекты могут быть следующие:
- это отслоение в разных местах шпукатурки на стенах (особенно, в районе окон)
- и появление свища на трубе отопления возле пола в комнате.
- трещины и отход стяжки от основания пола
- проблемы с электрикой и сантехникой
- щели в оконных рамах
В марте этого года к нам обратился клиент, который подписал акт приема-передачи и не увидел что стяжка у него "бухтит" в некоторых местах - приговор: частично снять старую стяжку и залить по новой. Итог: 18 000 стоимость работы и 7 600 рублей на материалы. Вот так клиент попал на дополнительные расходы при заказе отделки от компании, которая строила его новый дом.
Так же есть еще такая тема. Застройщик не дает производить ремонт в течение 2-3 месяцев после сдачи, мотивируя тем, что дом дает усадку и только их бригады могут делать ремонт в это время. Причем стоимость, как правило, при этом выше рыночной.
Профессиональная же фирма по ремонту новостроек под ключ, например студия Шпатель, сможет на этапе бесплатного замера указать на недочеты управляющей компании и поможет Вам получить доработку недочетов от застройщика. Так что - обращайтесь если хотите проверить готовый черновой ремонт на прочность и качество!
Черновой и чистовой ремонт новой квартиры лучше заказать у одной фирмы
В случае заказа отделки в одной фирме под ключ она отвечает за весь ремонт целиком и не будет ссылаться на другие бригады при возникновении недочетов в процессе.
Выбирайте проверенные фирмы. Вы можете попросить ее показать ремонт новой квартиры в его процессе, прокатившись с представителем компании по рабочим объектам. Смотреть полностью готовые ремонты не рекомендуем по причине того что Вы на 100% точно не сможете определить эта ли компания делала ремонт или просто попросила кого-то из знакомых показать хороший ремонт.
Стоимость отделки от фирмы с готовым черновым ремонтом от застройщика
Цена начинается от 4 000 - 4 500 рублей на квадрат по площади пола и заканчивается только Вашими пожеланиями и бюджетом, который Вы готовы потратить на воплощение всех идей по устройству Вашего нового дома.
сколько стоит отделка квартиры под ключ
