Сколько стоит чистовая отделка квартиры в новостройке

Чистовая отделка квартиры – последний этап ремонта. После него Ваше жилье приобретет желанный вид, и Вы сможете в него заселяться. Но кому поручить это ответственное дело, как проходит сам процесс и сколько стоит чистовая отделка квартиры в новостройке? Ниже мы постараемся разобраться во всем более детально.

Последовательность работ

Определив последовательность выполнения работ, нужно придерживаться двух принципов: «сверху вниз» и «сначала – самое грязное». В первую очередь, на практике выполняются «грязные работы», включая отделку полов и стен плиткой в необходимых местах.

Сначала нужно завершить работы по прокладке водопровода, электрокабеля, канализации и т. д. Отделку квартиры в новостройке всегда начинают с потолка, после чего переходят к стенам и завершающим этапам, монтируют напольное покрытие.

Часто посетители сайта «Ремонтик» задавали нам вопрос: «Может ли производиться чистовая отделка без предварительной подготовки поверхностей? Как показывает практика, в квартирах, где проводился капитальный ремонт с заливкой стяжки пола и выравниванием поверхностей, объем черновых работ сокращается.

Исключить необходимость в реставрации черновых покрытий невозможно из-за возможности повреждения подготовленных и выровненных ранее поверхностей при демонтаже покрытий.

Даже при наличии ремонта в новостройках тоже придется производить часть подготовленных операций, позволяющих адаптировать квартиру под требования владельца. Нередко приходится устанавливать и переносить дополнительные розетки, выключатели. В некоторых случаях владельцы предпочитают менять элементы системы отопления и сантехнику.

Как следствие, перед нанесением финишного покрытия понадобится дополнительное частичное или полное выравнивание или переустройство перегородок технических зон.

Редко в новостройках встречается и стяжка пола, тогда как она позволяет решить множество проблем, ведь сделать стяжку нужно еще до заселения в новую квартиру, чтобы обеспечить комфорт проживания заблаговременно.

Отделка квартиры

Чистовая отделка квартир включает большой спектр работ.

Финишная шпатлевка

Она относится к чистовым и черновым работам. Нанесение выравнивающего слоя правильнее считать этапом черновой отделки, а создание финишного позволяет придать поверхности завершенный внешний вид.

Чтобы создать финишное покрытие, нередко применяются готовые эластичные шпаклевки. Цена на чистовую отделку в новостройке в таком случае увеличится, но расходы полностью оправданы возможностью создания идеально прочного и ровного слоя.

Плитку укладывают на пол и стены в ванной, кухне, реже – на балконе или лоджии. Современную плитку применяют и для жилых комнат.

Для монтажа выбирают плитку, которая полностью отвечает дизайну помещения:

  • крупноформатную;
  • стандартную (с рисунком или монохромную, глянцевую или матовую);

Невзирая на использование современных материалов и технологий, популярность классического окрашивания не снижается. Осуществляя чистовую отделку, может понадобиться окраска больших по площади поверхностей (потолка, стен) или отдельных элементов (багетов, бордюров для получения идентичного с другими компонентами интерьера цвета).

С помощью обоев можно создать необычное оформление стен, выполняя их с рисунком, однотонными или комбинированными с применением разделительных бордюров. Магазины представляют богатый выбор обоев: виниловых, бумажных, флизелиновых, шелковых, акриловых и прочих. Вид обоев выбирается в зависимости от условий эксплуатации и типа помещения.

Отделка потолка часто ограничивается нанесением финишного слоя шпаклевки на выровненную поверхность и ее окрашиванием. Если плоскость потолка с уклоном или неровная, в целях экономии выбирают: